Продолжают снижаться ставки на рынке аренды жилья в Тюмени. Привычного для начала осени повышения ставок не произошло. Причиной этого, по мнению Кривоногова Дмитрия, руководителя агентства недвижимости "Экспресс", являются не только экономические условия, но и повышение требований к жилью у квартиросъемщиков.
Для некоторых типов объекта цены снизились до показателей 2011 года. Так, до 7000 руб. снизилось подселение (на 500-1500 руб. в месяц). Минимальная стоимость проживания в пансионатах теперь составляет 8,5 тыс. руб. Еще летом такие объекты сдавались за 10 - 12 тыс рублей. За аренду однокомнатной квартиры в тихом центральном или новом престижном районе придется заплатить порядка 12 - 14 тысяч рублей. А снять 2-хкомнатную квартиру можно за цену от 14 тыс. до 20 тысяч руб.
Изменился портрет арендатора. Потенциальных клиентов больше привлекают объекты с удобной планировкой и расположением, качественной современной мебелью. Поэтому многим владельцам квартир, расположенных далеко от центра или имеющих старую мебель, приходится снижать ставки, чтобы найти своего клиента. Кривоногов также отметил, что корректировка цен связана с превышением спроса над предложением на рынке аренды тюменской недвижимости.